ネバーランド桃山御陵ロジュマン

  • 京都府京都市伏見区桃山町鍋島

  • 近鉄京都線 / 桃山駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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2階 / 71.91㎡の場合

相場
3,709万円
51.6万円/㎡
2,606
3,341
4,077
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,077万円
46.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ネバーランド桃山御陵ロジュマン
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,280万円59.5万円2階 71.91㎡ 2LDK+S南
2025/03/244,480万円61.9万円3階 72.35㎡ 3LDK東
2024/08/294,580万円57.7万円4階 79.32㎡ 3LDK東
2024/07/024,350万円60.5万円2階 71.91㎡ 2SLDK南
2024/05/054,780万円60.3万円4階 79.32㎡ 3LDK東
2024/04/164,380万円60.9万円2階 71.91㎡ 2SLDK南
2024/03/074,460万円61.6万円3階 72.35㎡ 3LDK東
2024/02/174,680万円64.7万円3階 72.35㎡ 3LDK東
2023/11/264,980万円68.8万円3階 72.35㎡ 3LDK東
2023/08/255,180万円71.6万円3階 72.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,280万円59.5万円71.91㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2007年58戸RC
2024/10/31オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,980万円46.6万円63.96㎡3LDK3階 / 5階建 東2012年37戸RC
2024/10/06グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 3,880万円45.2万円85.82㎡3LDK5階 / 7階建 西2008年32戸RC
2024/08/24パデシオン深草
京都市伏見区深草綿森町
龍谷大前深草駅6分 3,680万円45.3万円81.2㎡4LDK2階 / 7階建 西2011年35戸RC
2023/07/25伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 2,760万円50.9万円54.19㎡2LDK6階 / 7階建 西2012年78戸RC
2025/08/26イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,550万円46.8万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,480万円49.5万円70.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/06/22ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,450万円45.2万円76.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年99戸RC
2023/09/22ライオンズステージ伏見
京都市伏見区上板橋町
丹波橋駅9分 3,680万円45.3万円81.3㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年38戸RC
2025/11/16クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,280万円50.0万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2025/10/20グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,480万円50.3万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2024/09/10グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅10分 3,580万円57.5万円62.28㎡3LDK3階 / 5階建 -2009年40戸RC
2025/12/06ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 3,280万円47.6万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/11/06エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 5,480万円66.5万円82.38㎡3LDK2階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/09/18エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市伏見区では21.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市伏見区
47.8万円/㎡
前年比-21.2%

マンション概要

マンション名ネバーランド桃山御陵ロジュマン
所在地京都府京都市伏見区桃山町鍋島
交通近鉄京都線桃山駅徒歩5分
築年月2007年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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